Reformar um imóvel é uma decisão importante e pode trazer muitos benefícios, como valorização do imóvel, melhoria da qualidade de vida e aumento do conforto e da segurança. No entanto, é preciso ter cuidado para evitar problemas e desperdícios.
Antes de começar qualquer reforma, é importante ter um planejamento detalhado. Defina quais são seus objetivos, qual é o orçamento disponível e quais são as prioridades. Além disso, é preciso verificar se há necessidade de autorização da prefeitura ou do condomínio para realizar as obras.
Neste artigo, vamos ajudar você com 3 excelentes maneiras de como reformar seu imóvel de alto padrão, cada uma delas age de maneira diferente para o seu imóvel, influenciando na sua beleza, valorização, economia e durabilidade.
Confira agora!
Índice
Reforma Completa
Uma das maneiras de reformar o imóvel é optar por uma reforma completa, que envolve a troca de revestimentos, instalações elétricas e hidráulicas, iluminação, entre outros aspectos. Essa opção é indicada para imóveis mais antigos ou que precisam de uma atualização para se adequar às necessidades dos moradores.
Nesse momento você pode até mesmo tentar mudar o estilo do seu imóvel, deixando ele mais com a sua cara, ou, caso você esteja pensando em valorizá-lo para uma venda, você também pode deixar a propriedade no padrão que está em alta no mercado imobiliário.
Caso você queira mudar o estilo do imóvel é essencial que você contrate um arquiteto de confiança, que poderá deixar sua casa em um estilo mais clássico, moderno, tecnológico, funcional e entre outras maneiras.
A reforma completa demanda mais tempo, maior mão de obra e muito mais gastos. Mas o resultado é sempre recompensador, valorizando e renovando o seu imóvel da maneira que você sempre quis.
Reforma Parcial
Outra opção é a reforma parcial, que envolve a troca de alguns elementos específicos, como pisos, revestimentos ou móveis planejados. Essa opção é indicada para quem deseja fazer uma atualização mais simples e rápida, sem precisar de grandes intervenções.
Esse tipo de reforma é ideal para imóveis que precisam acertar um detalhe ou outro em sua infraestrutura ou para imóveis que precisam ser vendidos mais rapidamente, já que suas mudanças são mais simples.
E mesmo sendo simples, suas mudanças são significativas, dando um novo frescor necessário ao imóvel que já está repetitivo.
Reforma Sustentável
A reforma sustentável é uma excelente forma de economizar, reaproveitando alguns elementos do imóvel, como móveis, portas e janelas. Essa opção é indicada para quem quer reduzir os custos de obra e para aqueles que querem, principalmente, gerar menos danos ao meio ambiente, além de ainda conseguir um resultado satisfatório.
O principal momento de uma reforma sustentável é a escolha dos materiais para a reforma, é preciso levar em consideração a qualidade, durabilidade e sua relação ecológica com o meio ambiente.
Opte por materiais de boa qualidade e não poluentes, que garantam o conforto e a segurança dos moradores. Além disso, escolha materiais que sejam compatíveis com o estilo do imóvel e que valorizem a arquitetura.
O que evitar na hora de reformar seu imóvel?
Reformar um imóvel pode ser uma tarefa complexa, que exige planejamento e cuidado para evitar problemas e desperdícios. Alguns erros comuns podem comprometer a qualidade da obra e gerar gastos desnecessários. Veja a seguir o que você deve evitar na hora de reformar seu imóvel:
- Não ter um planejamento adequado: Antes de começar qualquer reforma, é fundamental ter um planejamento detalhado, que inclua o orçamento disponível, os objetivos da obra e as prioridades. Sem um planejamento adequado, é comum que surjam imprevistos e que a obra se estenda além do prazo previsto.
Utilize a fase de projeto para analisar possíveis mudanças, pois se você resolver mudar algo depois de já ter começado a reforma, perderá tempo e dinheiro tendo que refazer o que já foi iniciado.
- Escolher materiais de baixa qualidade: A escolha dos materiais é fundamental para garantir a qualidade da obra e a durabilidade dos elementos instalados.
Optar por materiais de baixa qualidade pode gerar problemas futuros, como vazamentos, infiltrações e desgaste precoce. Atenção especial à marcenaria, pois madeiras de qualidade duram muito mais tempo e valorizam seu imóvel.
- Não respeitar as normas técnicas: Na hora de reformar um imóvel, é preciso seguir as normas técnicas e as leis locais. Isso inclui desde as especificações dos materiais, passando pela obtenção de licenças, até as exigências de segurança, como a instalação de equipamentos de combate a incêndio.
- Não contratar profissionais qualificados: A contratação de profissionais qualificados e experientes é fundamental para garantir a qualidade da obra e evitar problemas futuros. Optar por profissionais sem experiência pode comprometer a segurança, o custo da obra e a estética do imóvel.
- Mudar a estrutura sem consultar um especialista: Mudanças na estrutura do imóvel, como a retirada de paredes, colunas e até vigas, devem ser feitas com cuidado e com a orientação de um especialista, chamado calculista. Alterações mal feitas podem comprometer a estrutura do imóvel e gerar problemas estruturais graves no futuro.
- Não respeitar o estilo do imóvel: Ao escolher os materiais e as cores para a reforma, é importante respeitar o estilo do imóvel. Misturar estilos pode comprometer a harmonia do ambiente e gerar um aspecto desordenado.
Evitar esses erros é fundamental para garantir a qualidade da reforma e evitar problemas futuros. Com um bom planejamento e a ajuda de profissionais qualificados, é possível realizar uma reforma satisfatória e duradoura.
Conte com especialistas indicados pela HomeHub
Contrate uma empresa ou profissionais que realmente são especializados em reformas. Essa escolha é fundamental para garantir a qualidade da obra e evitar problemas futuros. Se você está vendendo seu imóvel conosco, peça indicações e teremos prazer em ajudar.
Reformar um imóvel de alto padrão no Rio de Janeiro pode ser uma ótima maneira de valorizar o patrimônio e melhorar a qualidade de vida dos moradores. Com um bom planejamento e profissionais capacitados, é possível obter um resultado satisfatório e duradouro.
Se você também deseja vender seu imóvel conosco, clique aqui!
Somos a primeira imobiliária figital do Brasil (físico + digital), oferecemos todas as tecnologias que uma imobiliária pode oferecer a você na hora de escolher seu imóvel de alto padrão.
