A tecnologia faz parte da HomeHub desde o esboço de seu projeto, que sempre consistiu em trazer a melhor experiência imobiliária para os clientes e gerar maior facilitação nas operações dos franqueados. Desde o início trabalhamos muito para que os processos sejam cada vez mais ágeis e práticos.
Nosso foco é levar transparência, buscas assertivas e ferramentas de auxílio tanto para os clientes que precisam de ajuda para encontrar o imóvel ideal, quanto para os franqueados que precisam de agilidade e eficiência durante sua rotina.
Ao longo deste artigo vamos mostrar como a HomeHub apostou e aposta até hoje na tecnologia como um dos principais recursos de operação e diferenciação no mercado imobiliário.
Confira agora!
Índice
Melhor experiência para clientes e franqueados
Tudo que realizamos e projetamos dentro da HomeHub é para levar a melhor experiência para clientes e franqueados, já que estamos tratando de um dos momentos mais importantes da vida de qualquer pessoa, escolher o lugar em que você vai morar e construir sua vida.
Por isso, buscamos ter as melhores tecnologias que possam ser encontradas dentro do mercado. A HomeHub hoje se encontra alinhada com o que o mercado pede e tudo aquilo que seus maiores concorrentes possuem.
Dessa forma, a HomeHub conta com os seguintes recursos tecnológicos:
- Laudo Online
- Avaliações Automatizadas (AVM)
- Dashboard do Proprietário
- Tour Virtual
- Atualização de Estoque Automatizada
- HomeHub Academy
- Comparador de Imóveis
- Algoritmo de percentual de relevância
- Sugestão de Imóveis
Cada um desses recursos é destinado ou para clientes e proprietários ou para franqueados e corretores. Eles serão mais detalhados ao longo do artigo.
Passado X Futuro
Muitos usuários foram se adaptando a velocidade das novas tecnologias, algo fundamental para o mercado como um todo nos dias de hoje. Assim como no mercado imobiliário, que trabalhava com processos burocráticos e nada ágeis. Hoje em dia, existem diversas possibilidades de tornar os processos mais fluidos e dinâmicos..
Os processos eram completamente manuais e hoje podem ser resolvidos em poucos cliques através do WhatsApp para a autorização de vendas, por exemplo. Antes era necessário a impressão, transporte, assinatura da autorização e entre outras coisas.
Tudo isso nos deu um alerta de como a agilidade é importante para ficarmos estagnados no tempo.
Para mais detalhes dessas mudanças tecnológicas no mercado imobiliário vale checar dois de nossos artigos que falam justamente de tecnologias no mercado imobiliário no modo geral e de ferramentas tecnológicas para os corretores de imóveis.
Não é simples identificar qual será a nova tecnologia que irá dominar o mercado, recentemente muito se falou sobre o metaverso, assunto hoje que já se encontra deixado de lado. Nosso radar já observa novas tendências e tecnologias que certamente entrarão no mercado imobiliário em breve, como as inteligências artificiais. No final deste artigo falaremos sobre o que pode vir para a HomeHub.
Ferramentas
Cada uma das ferramentas citadas anteriormente possuem características diferentes e objetivos diferentes, algumas delas focadas para quem é cliente e outras para quem é franqueado. Essas ferramentas demonstram como a tecnologia é fortemente ativa na HomeHub e como são importantes para levar a melhor experiência no momento de compra ou venda de um imóvel.
Confira as principais a seguir:
Laudo Online
Antes, realizar o laudo de um imóvel era algo feito de forma muito engessada, precisando de uma série de aprovações e demorando dias para ficar pronto. Hoje, o laudo da HomeHub é feito de forma simples, demorando pouco menos de 10 minutos e sendo publicado instantaneamente. Esse trabalho se tornou tão simples que pode ser até mesmo realizado por apenas uma pessoa.
O corretor capta o imóvel através do laudo, portanto ele precisa ser feito da melhor forma possível antes de entrar na plataforma, sendo feito sem a omissão de informações e sem duplicidade.
Avaliações Automatizadas
Essa ferramenta é tão importante para o corretor de imóveis quanto para os clientes que não sabem que valor propor para a venda de um imóvel, ou até mesmo para um cliente que deseja checar se um imóvel realmente vale o valor que está sendo cobrado.
Tudo isso é feito através de nosso AVM (automated valuation model), sugerindo o valor mínimo, valor médio e valor máximo do seu imóvel. Assim você encontra o valor mais justo para a venda da sua propriedade.
Dashboard do Proprietário
O dashboard do proprietário é um item essencial para qualquer cliente que está acompanhando a venda de seu imóvel, assim você fica antenado sobre como está o encaminhamento do seu negócio e todas as informações disponíveis.
Confira tudo que você tem acesso no dashboard abaixo:
- Corretor responsável pelo imóvel: o proprietário possui contato com o corretor do seu imóvel.
- Valores do Imóvel: como valor de venda, valor IPTU mensal e valor condomínio
- Visualizações do site: aqui o proprietário acompanha a repercussão da venda do seu imóvel com o número de visitas virtuais, cliques no vídeo e visitas presenciais.
Filtro Inteligente
O filtro inteligente mostra para o cliente opções que se enquadram bem naquilo que eles procuram, mas sendo na maioria das vezes até mesmo imóveis mais vantajosos.
Por exemplo, você está buscando um imóvel de 2 quartos, 500m², entre R$ 1.000.000,00 e R$ 2.000.000,00 e com duas vagas. O filtro inteligente irá mostrar opções que se aproximam do que procura, mas às vezes com um quarto ou vaga a mais, maior m² ou com um preço melhor.
Lembrando que o filtro inteligente também mostra a porcentagem de aproximação daquilo que você procura.
Simulador de Crédito
O simulador de crédito atua diretamente com aqueles que desejam financiar um imóvel, mostrando os melhores bancos de forma muito mais rápida.
Em nosso blog já fizemos um artigo inteiro falando sobre o assunto e sobre o Custo Efetivo Total (CET), item importantíssimo no cálculo do simulador de crédito, confira a seguir:
- Custo Efetivo Total (CET) no financiamento imobiliário: o que é e como calcular
- Simulação de crédito imobiliário? Confira as principais vantagens
HomeHub Academy
A HomeHub Academy é a nossa plataforma de treinamento e cursos exclusivos para aprender a utilizar nossas plataformas, ter o perfil de um empreendedor e o MindSet para o mercado imobiliário. Cada vez mais a HomeHub Academy vem recebendo conteúdos gradativamente para que sua equipe seja ainda mais capacitada.
Sistema de segurança
Nossa principal forma de cibersegurança foi realizar a criação de um VPN nosso em que apenas nosso IP possui acesso, ou seja, apenas nossos computadores. Dessa forma, é muito mais difícil que soframos qualquer tentativa de invasão de dados, criando muito mais segurança para nossos clientes e franqueados.
Entenda também o que além da tecnologia faz com que a HomeHub seja considerada uma imobiliária segura no artigo abaixo:
Projetos futuros
Não vamos deixar de pensar no futuro tecnológico da HomeHub, até mesmo porque a cada ano que passa as tecnologias evoluem ainda mais depressa. Como dito anteriormente, a principal tendência tecnológica no mercado são as inteligências artificiais que podem ser aplicadas de diferentes maneiras.
Uma delas foi através do ChatGPT, uma tecnologia de Chat Bot feita pela OpenAi com um sistema de banco de informações coletados até o ano de 2021, em que você consegue coletar diversas informações e textos através de uma simples conversa com um amigo eletrônico.No mercado imobiliário essa tecnologia tem sido utilizada constantemente para a descrição de um imóvel, agilizando um processo simples, porém, demorado.
Em nosso laudo online já existe uma tecnologia parecida, como um “mini chat gpt” que cria uma descrição automática do imóvel a partir do momento que você finaliza o laudo de uma propriedade. Através do Chat GPT, pensamos em levar isso para um novo patamar.
