O modelo office de todas as franquias de uma empresa giram em torno de locais físicos para a operação de negócios em equipe. Dentro da HomeHub isso não é diferente, mas para se diferenciar no mercado imobiliário, a empresa criada em 2020 oferece escritórios com equipes pequenas e produtivas a um custo baixo, mas sempre com foco em qualidade e execução.
Para auxiliar as operações de suas franquias, a HomeHub fornece um sistema em rede de operações, onde seu acervo de imóveis fica disponível para todas as franquias em suas áreas de atuação.
Para o modelo Office de franquia isso se torna ainda mais incrível, afinal, o segundo modelo para microfranquias, o HomeBroker, abastece as grandes franquias que operam em seus escritórios.
Ou seja, mesmo operando com uma equipe enxuta, as franquias que atuam no modelo Office não possuem limitação de crescimento, já que a rede cresce com você!
Ao longo deste artigo, vamos citar tudo que você precisa saber sobre o m Office de atuação de nossas franquias no mercado imobiliário.
Índice
Como o modelo Office é formado?
O formato de uma franquia Office é composta de escritórios com equipes enxutas que entregam qualidade e produtividade durante todo o processo de operação.
Confira como será composta sua equipe:
- 1 Sócio Operador: o sócio operador geralmente trabalha a parte comercial da franquia, mas também pode auxiliar corretores em visitas e negociações.
- 1 SDR (Sales Development Representative): o SDR nos Offices faz um papel de assistente de vendas, seja fazendo o primeiro contato com os clientes, fazendo gestão de leads, apoiando a equipe e o desenvolvimento de negócios, além de auxiliar na organização geral do escritório e de negociações.
- Corretores de Imóveis: os corretores serão a linha de frente de operações da sua franquia, eles são escolhidos a partir de um processo seletivo feito por nós e com a sua participação. A sugestão é ter uma equipe composta com 4 ou 6 corretores.
E é claro que toda essa equipe e estrutura possuem um investimento, veja todos os investimentos de um modelo Office de franquia da HomeHub abaixo:
- Investimento: à partir de 182 mil reais
- Taxa de Franquia: 45 mil reais
- Royalties: 0,5%de cada venda
- Faturamento anual: potencial de até 1 milhão de reais no modelo Office
- Prazo de Retorno: até 18 meses no modelo Office
- Imóveis disponíveis: Mais de 5 mil imóveis de alto padrão
Para obter uma franquia Office é exigido uma série de processos, para isso, criamos um guia completo que conduz você desde o momento de inscrição até o de operação dentro da HomeHub.
Confira clicando no link abaixo!
Como as franquias crescem?
Os modelos Office de franquia da HomeHub se beneficiam do sistema de rede encontrado aqui, sendo um grande diferencial neste modelo de operação.
Os modelos office crescem e se expandem a partir de microfranquias, o modelo HomeBroker. A rede cresce em conjunto, ou seja, mesmo com uma equipe enxuta, você consegue expandir a capilaridade do negócio, tendo as franquias HomeBroker como parceiras no processo de captação de imóveis.
Com uma franquia Office você passa a ser dono de uma imobiliária com uma equipe enxuta, mas sem uma limitação de crescimento, afinal você permanece em expansão junto ao crescimento da rede.
Esse tipo de sistema em rede democratiza soluções incríveis para o mercado imobiliário de forma acessível.
Como ser um líder em uma franquia Office?
Para ser um bom líder em uma franquia Office da HomeHub é preciso grande capacidade de execução e participação ativa em todo processo comercial do negócio. Além disso, é obrigatório possuir conhecimentos de liderança, gestão e dominar fundamentos básicos de um corretor de imóveis.
Entre os fundamentos básicos de um corretor de imóveis que você precisa dominar, estão:
- Captação de Imóveis
- Trabalho de prospecção de imóveis
- Técnicas de venda, atendimento e negociação
Atuar em uma franquia de modelo Office é um desafio que exige capacidades adicionais como essas mencionadas acima, além de gostar de trabalhar com pessoas e saber gerir como um bom líder.
Uma franquia que faz bem esse papel em nossa rede é a HomeHub Jardim Botânico, que começou a entregar um bom resultado, trazendo construção de nicho, autoridade e domínio em sua região. O que consequentemente trouxe maior captação de imóveis e um aumento em seu VGV (Volume Geral de Vendas)
Outra franquia Office que se destaca em nossa rede é a HomeHub Jardim Oceânico, atingindo R$ 32.000.000,00 em VGV apenas em 2022. A franquia é liderada por Roberta Costa com 25 anos de experiência no mercado imobiliário, Roberta começou como estagiária na Judice & Araujo, e hoje é dona de uma franquia office da HomeHub.
“O que me encanta na HomeHub é enxergar aqui toda a essência e cultura do Grupo Judice Araujo.”, disse Roberta sobre como é ter uma franquia HomeHub.
Roberta também completa falando das vantagens de fazer parte da rede:
“A força que a Rede tem faz com que os resultados venham com maior agilidade. Além de todo o respaldo das equipes marketing, jurídico, consultoria de negócio, treinamentos de vendas e etc., está fazendo com que minha unidade tenha resultados nunca antes atingidos.”, diz Roberta.
E finaliza falando sobre a forma figital de operação da HomeHub:
“A cultura “FIGITAL” criada pela HomeHub foi a maior sacada de todos os tempos, pois nossos clientes querem sim toda esta tecnologia, mas sem perder o atendimento personalizado e aqui temos isso correndo na veia”, termina Roberta Costa.
A franquia HomeHub Botafogo é uma de nossas franquias Office que recebeu retorno do investimento inicial mais rapidamente, sendo mais de R$ 230.000,00 nos primeiros 9 meses.
A dupla de líderes da HomeHub Botafogo é formada por Jorge Sportitsch e Raphael Ramos, que afirmam que “quando você cita o nome da HomeHub, Grupo Judice & Araujo, abrem portas. É a credibilidade que a marca Judice & Araujo passa.“
É importante entender que esse tipo de operação de franquia exige paciência e persistência, pensando no negócio a longo prazo por possuir um crescimento com complexidade. Conforme nossa rede se amplia na região em que você opera, esse crescimento será feito de forma muito mais rápida.
Benefícios de ter uma franquia HomeHub
A rede de franquias HomeHub oferece benefícios exclusivos aos seus franqueados que optam por fazer parte da sua rede. Um desses benefícios é o processo de capacitação, que é fundamental para o sucesso do negócio, especialmente para aqueles que não possuem conhecimento prévio do mercado imobiliário.
Através do treinamento fornecido pela franqueadora, os empreendedores têm a oportunidade de aprender como o setor funciona e como lidar com ele de forma eficaz.
A HomeHub se destaca nesse aspecto, já que além de oferecer todo o conhecimento de inteligência e tecnologia aos franqueados, conta com a expertise da Judice & Araujo, que possui líderes com ampla experiência no mercado.
Para a HomeHub, a troca de conhecimento e aprendizado mútuo entre a franqueadora e seus franqueados é crucial para o sucesso da franquia. Para garantir o sucesso dos seus parceiros, a empresa não disponibiliza apenas ferramentas tecnológicas avançadas, mas também oferece uma série de outras vantagens, como:
- Acesso a um estoque compartilhado
- Ferramentas de gestão e marketing digital
- Suporte jurídico para fechamento de negócios
- CRM integrado à plataforma
- Laudo digital
- Pesquisa jurídica prévia
- AVM
- Algoritmo de percentual de relevância
Ao longo de toda a jornada da franquia, a HomeHub mantém contato frequente com seus franqueados através de reuniões com a equipe de marketing e consultoria de negócios (CDN).
A equipe de CDN está sempre à disposição para oferecer suporte aos franqueados, acompanhando seu progresso e desafios no negócio. Durante as reuniões, são oferecidos treinamentos, estratégias e análises de indicadores e desempenho das franquias.
Da mesma forma, a equipe de marketing da HomeHub realiza reuniões mensais para acompanhar as estratégias de marketing e geração de leads para aumentar as vendas.
Para tornar a comunicação e a troca de informações ainda mais fáceis, a empresa utiliza a IntraHub, sua Intranet, para compartilhar manuais, documentos e acessar o SAF (Serviço de Atendimento ao Franqueado).
Por fim, a HomeHub oferece também a HomeHub Academy, uma plataforma de treinamento com cursos exclusivos que ensinam como utilizar suas ferramentas, desenvolver um perfil empreendedor e adquirir o mindset necessário para o mercado imobiliário.
