Possuir um apartamento na Barra da Tijuca, bairro da Zona Oeste do Rio, significa morar em um local montado e pensado estrategicamente para oferecer tudo o que o morador precisar com seu vasto comércio, ampla mobilidade ou seus ótimos polos culturais e gastronômicos. Além da grande variedade de condomínios e complexos residenciais.
Dessa forma, a Barra da Tijuca recebe constantemente investimentos, atraindo maior valorização para os empreendimentos e para o setor imobiliário local.
Portanto, morar em um apartamento na Barra da Tijuca é ter certeza que você terá tudo o que for necessário para viver com tranquilidade e praticidade sem precisar sair do seu condomínio.
Fique ligado no restante deste artigo! Você verá com detalhes tudo o que um apartamento do bairro da Zona Oeste da cidade tem a oferecer.
Índice
Localidade dos apartamentos
A Barra da Tijuca possui uma localização estratégica,que proporciona edificações planejadas em confluência com a beleza natural presente no bairro. A região, por conta das obras de infraestrutura, se aproximou das demais regiões da cidade e facilitou o trânsito com os bairros da Zona Sul do Rio.
O bairro também conta com meios de transporte público dos mais variados para quem precisa, seja as novas linhas de BRT ou até a Linha 4 do Metrô, que se conecta com os bairros da Zona Sul.
O morador da Barra pode aproveitar praias maravilhosas, bosques, lagos e outras belezas naturais do local. Entre eles podemos destacar : Bosque da Barra, Praia da Barra, Praia de Grumari, Praia do Pepê, Parque Nacional da Tijuca e Lagoa do Marapendi.
A região entrega ao morador o que é necessário para uma vida de qualidade, seja no âmbito comercial com os Shoppings Village Mall, Vogue Square, Rio Design Barra, Barra Shopping, Downtown e outros, cultural ou de entretenimento, com estabelecimentos como Cidade das Artes ou o Centro Cultural Suassuna.
Como forma de atração, dentro da Barra da Tijuca existem três ótimos campos de golf para você fazer seu hole-in-one, sendo eles:
Campo Olímpico de Golf – criado em 2015, com 970 mil metros quadrados, 18 buracos e dois lagos artificiais.
Itanhangá Golf Club – Clássico campo, fundado em 1933, contando com 27 buracos no total.
Golden Green Club – Localizado dentro do condomínio Golden Green, próximo a Praia da Barra da Tijuca, seu campo foi fundado em 1995 e conta com 9 buracos.
O setor educacional e de saúde também oferecem o alto padrão para quem vive na Barra, com escolas como o Colégio PH, o MOPI, o Santo Agostinho ou a Escola Americana e hospitais como o Barra D’Or e a Perinatal
Pelo bairro ter sido projetado para obter uma infraestrutura completa e em alto padrão, é natural que a Barra da Tijuca forneça ao morador diversas atrações, restaurantes e locais que são pontos de referência para qualquer carioca.
Como por exemplo, seus excelentes restaurantes com culinárias de diversos países, como os restaurantes Ginger, Le Jardin du Cuisinier, Pobre Juan, Casa Tua, Giuseppe Mar e Mocelin.
Além de seus ótimos quiosques localizados na orla do bairro, que geram um fluxo muito bom de pessoas no local, seja pela qualidade de seus estabelecimentos com músicas ao vivo ou pela beleza da região.
Vale lembrar que a Barra da Tijuca além de atrair turistas, como dito anteriormente, também atrai sedes de grandes empresas nacionais e internacionais como Shell, Esso, Vale, Michelin, Tim e entre várias outras.
Dessa maneira, é perceptível como o morador da Barra da Tijuca terá tudo o que for necessário para construir sua vida dentro do bairro.
Os apartamentos
Os imóveis de alto padrão da Barra da Tijuca são em sua maioria novos e modernos, muito por conta do investimento recente feito na região.
Quem realmente busca o alto padrão nos apartamentos da Barra, recebe um prato repleto de variedades e tipos diferentes de imóveis para morar. Portanto, qualquer pessoa que deseje morar no bairro, poderá encontrar o apartamento ideal e que combine com seu objetivo de vida, seja algum para construir sua família ou com ótimo espaço para Home Office e para receber hóspedes.
Alguns apartamentos parecem até mesmo mansões suspensas, principalmente aqueles em condomínios de alto padrão. Os imóveis possuem até 6 suítes, tamanhos que vão de 266 m² a 1.308 m² e espaço na garagem que vão até 6 vagas.
Pelos prédios da Barra da Tijuca possuírem tamanhos tão grandes, fazem com que consequentemente seus apartamentos também sejam imensos, trazendo um tom de exclusividade e privacidade para o morador, que conta até mesmo com diversos elevadores nos prédios.
Em comparação com prédios da Zona Sul, quase todos os prédios da Barra da Tijuca estão localizados em prédios de centro de terreno, ou seja, prédios que possuem o terreno grande em comparação ao seu tamanho, fazendo distância de outros prédios.
Isso se deve ao fato de que os prédios da Barra tiveram suas estruturas pensadas estrategicamente antes de sua construção, diferentemente de prédios da Zona Sul que são mais antigos. Dessa forma, encontrar prédios em centro de terrenos é algo muito difícil nesta região, já na Barra da Tijuca, isso é até mesmo considerado algo comum.
Através disso, os apartamentos do prédio possuem janelas em todos os seus lados, aumentando a iluminação e a ventilação natural dentro do imóvel. Isso também é perceptível em apartamentos arejados, sendo mais frescos e sofrendo menos com o calor do Rio de Janeiro.
Alguns apartamentos possuem as seguintes características:
- Acesso automatizado para moradores
- Paisagismo sustentável
- Dependência
- Vagas extras para carga e descarga de compras
- Áreas seguras de lazer
- Carregadores para carros e bicicletas elétricas
Outro fator muito interessante sobres os apartamentos da Barra da Tijuca, é a localidade dos prédios. A maioria deles pensados de forma estratégica para serem próximos de coisas essenciais para uma qualidade de vida melhor como shoppings, supermercados, farmácias, padarias e escolas.
Segurança
A segurança dos apartamentos da Barra da Tijuca é destacada principalmente dentro de seus condomínios, já que os moradores prezam pela tranquilidade e bem-estar dentro das zonas residenciais. Por conta disso, o investimento em segurança dentro desses condomínios é algo a se destacar.
No primeiro semestre de 2022, por exemplo, os condomínios do Rio de Janeiro investiram R$ 12,34 milhões em segurança, de acordo com a administradora de condomínios, Cipa. A Barra da Tijuca foi um dos destaques de investim com 60% de aportes, somando R$ 8,2 milhões com o Recreio dos Bandeirantes.
Dentro da lista de investimentos, estão os seguintes itens:
- Serviços de vigilância
- Monitoramento
- Instalação de câmeras
- Câmeras
- Equipamentos de segurança
- Controle de acesso
- Aluguel de circuito fechado de TV
- Central de portaria
Valorização
A qualidade de vida pensada e projetada para cada rua, condomínio, avenida, parque, praia e entre outros locais da Barra da Tijuca, faz com que o bairro seja extremamente valorizado dentro do Rio de Janeiro, obtendo uma infraestrutura de alto padrão completa em somente uma única região. Isso gerou um movimento migratório de pessoas saindo de outras regiões do Rio em busca de apartamentos mais novos e com um preço mais acessível que a Zona Sul, por exemplo.
Além de ter sido projetado de forma brilhante, os planos para a Barra da Tijuca também foram muito bem executados, criando um bairro com potencial gigantesco na Zona Oeste do Rio.
Portanto, não é à toa que o bairro também seja valorizado no mercado imobiliário. Com sua demanda gigantesca, o bairro recebe constantemente imóveis de alto padrão, principalmente casas em condomínios, coberturas e excelentes apartamentos.
Os apartamentos mais valorizados dentro da Barra da Tijuca são aqueles que estão localizados nos prédios mais altos da região, dando vistas espetaculares de toda a área e até mesmo vista mar, Lagoa de Marapendi e Pedra da Gávea.
Além desse tipo de valorização dos apartamentos sobre os prédios, o que muitos não sabem é que apartamentos lineares são muito mais procurados do que triplex e quadruplex, por exemplo. Pois além de você possuir tudo em apenas um andar, você também diminui o risco de acidentes em escadas com idosos e crianças.
Vale ressaltar que os apartamentos duplex ainda são bem procurados por aqueles que desejam separar um ambiente social de um ambiente pessoal.
Outro exemplo do porque o bairro é tão valorizado, é pelo fato de ele ser o mais procurado para se viver no Rio de Janeiro, como foi em 2021. O estudo foi levantado por um portal que conecta novos empreendimentos a possíveis compradores. Confira mais detalhes sobre o estudo aqui.
Na Barra da Tijuca você encontra uma variedade enorme de condomínios dos mais diferentes tipos, confira os principais condomínios de alto padrão da região:
Orla: Golden Green, Ocean Front, Les Rèsidences de Monaco, Les Rèsidences de Saint Tropez, Waterways, Atlântico Sul, Costa Del Sol e Grand Hyatt.
Orla em construção: Wave by Yoo e Cyano Exclusive Residences
Região do Campo de Golf Olímpico: Riserva Golf e Reserva Uno
Região do Campo de Golf Olímpico em construção: Atlântico Golf e Oceana Golf
Península: Mondrian, FontVielle, Bernini, Saint Barth e Royal Green
Veja os imóveis clicando aqui.
Quem mora na Barra da Tijuca?
Os principais tipos de pessoas que buscam imóveis na Barra da Tijuca são aquelas que querem ter uma qualidade de vida em alto padrão completa, buscando uma estrutura completa em um condomínio e extraindo ao máximo de tudo o que o bairro possa oferecer, seja em praias, parques, ciclovias, escolas e shoppings.
Portanto, morar na Barra da Tijuca é saber que de alguma forma você terá suas necessidades atendidas, seja em passeios culturais, ao ar livre, no comércio ou na gastronomia. Dessa forma, o bairro é perfeito para pessoas de todos os tipos e todas as idades.
Deste modo, ter um apartamento dentro da Barra, é saber que sua vida será facilitada de todas as formas, podendo viver e resolver coisas do cotidiano de forma tranquila. Por conta desses fatores, faz com que o bairro seja um dos mais procurados de todo o Rio de Janeiro.
HomeHub na Barra da Tijuca
Ficou interessado em ter um apartamento na Barra da Tijuca? Nós atuamos em todas as áreas do bairro, obtendo 8 agências ativas dentro da Barra, entre elas: Jardim Oceânico, Olegário, Parque das Rosas, Américas, Nova Barra, Jacarandás, Acácias e Barra Olímpica.
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